清风彩票

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                                                        来源:清风彩票
                                                        发稿时间:2020-07-03 18:13:05

                                                        自6月16日北京宣布北京市突发公共卫生事件应急响应级别由三级调至二级,至今已过去15天。本轮新发地疫情已持续近3周时间,北京疫情防控成效显著,据国家卫健委最新通报,7月1日北京新增1例本土确诊病例,这已经是新发地疫情发生以来本地病例连续5天下降。

                                                        “6月16日之后,连续三天北京确诊病例超过30例;6月16日之后的第一周基本确诊病例都在20-30之前波动,并呈现出下降的趋势。6月23日至今,确诊病例数基本小于10例。从这些数字上的变化就可以看出疫情的传播在走下坡路。”王虎峰主任告诉健康时报记者。

                                                        业内:全年量价同比基本平稳

                                                        不过,由于网签的滞后性,实际上,6月份市场活跃度较5月明显降温。就北京麦田实际监测数据来看,6月份成交量高位下降,实际交易量环比5月下降了32%。此外,从我爱我家签单数据来看,6月签单量也环比下跌32.33%,同比增长28.84%,市场表现优于去年同期,但较5月有明显下滑。

                                                        价:二季度价格止跌回升,总体仍处于下跌通道

                                                        我爱我家亦表示,待疫情缓解后,北京二手房市场依然能够迅速恢复正常走势,但今年的量价水平预计很难超过5月、6月。

                                                        在贝壳研究院看来,上半年北京市场经历了封冻期、复苏期、政策拉动期、疫情复发回落期四个阶段。疫情对市场的主要影响为需求释放节点推后,在市场预期及市场情绪方面整体保持平稳。

                                                        在成交均价止跌回升的同时,房源成交周期仍处高位,客户端成交周期近三年保持高位,最近三个月在100天左右小幅波动,购房决策持续谨慎。

                                                        二季度成交均价之所以上涨,贝壳研究院指出,主要是因为疫情稳定后,成交量增长带动价格波动性增长,从价格指数来看,上半年月度价格指数浮动均在2%以内,市场价格整体表现平稳。

                                                        横向与其他一线城市相比,北京上半年二手房市场复苏呈现节奏慢、力度弱、回落快的特点。各城市受疫情影响下探幅度相近,而北京的复苏增幅明显低于其他一线城市,且市场成交量随着疫情等级而发生波动变化。